売戸建住宅 仙台市青葉区 中山台４丁目 (国見駅) 2階建 5LDK

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価格 2,299万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩53分
所在地 宮城県仙台市青葉区中山台４丁目
築年月 1991年1月(築34年) 建物面積 116.96㎡ 土地面積 公簿 220.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • リフォーム中　リビング
  • 現地外観
  • リフォーム中　リビングは新品のフローリング張りやクロスの交換など行います
  • リフォーム中　キッチンスペース
  • リフォーム中　1階和室は畳表替えやクロスの交換など行います
  • リフォーム中　2階和室は洋室にリフォームしていきます
  • リフォーム中　2階和室（リフォーム後は洋室になります）
  • リフォーム中　2階南東側
  • リフォーム中　2階南東側洋室は新品のフローリング張りやクロスの交換など行います
  • リフォーム中　2階北東側洋室
  • リフォーム中　2階北東側洋室は新品のフローリング張りやクロスの交換など行います
  • リフォーム中　玄関
  • 新品システムキッチンイメージ
  • 新品ユニットバスイメージ
  • 新品洗面化粧台イメージ
  • 新品トイレイメージ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩53分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区中山台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 仙台市青葉区中山台４丁目７－１１
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 116.96㎡
    土地面積 公簿 220.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年1月(築34年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部建具交換
    ■外装：2025年01月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1061132898
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜の都地所

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区中央１丁目７－１　アールアイ名掛丁１号館４階
    TEL：
    022-738-9122
    FAX：
    022-738-8437
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５６９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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