売戸建住宅 仙台市泉区 住吉台東１丁目 2階建 4LDK

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価格 2,190万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 住吉台東二丁目 停歩3分
所在地 宮城県仙台市泉区住吉台東１丁目
築年月 1994年5月(築30年5ヶ月) 建物面積 122.19㎡ 土地面積 公簿 206.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 使い易い４ＬＤＫタイプ収納が豊富で１階にはファミリークローゼットを設置しています
  • 使い勝手の良い広々としたリビング空間
  • 南面ですので採光が良く明るいリビング空間
  • 白を基調とした対面キッチン！ビルトイン食洗器付きです
  • 一日の疲れを癒す落ち着いたカラーのバスルーム空間
  • 三面鏡の多機能、洗面台です
  • もちろんウォシュレット機能
  • 外壁・屋根の塗装は暗くなり過ぎないカラーをセレクトしてみました
  • 木目のフロアと建具で落ち着きのある居室になります

    物件詳細情報

    交通 【バス】 住吉台東二丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区住吉台東１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 住吉台東１丁目１２－１３
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.9･5･5･8　LDK 17.3） 建物面積 122.19㎡
    土地面積 公簿 206.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年5月(築30年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　　クロス貼替・フローリング張り・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・エコキュート交換・キッチン交換（食洗器付き）・トイレ交換・下駄箱交換・ワイドスイッチ交換・ハウスクリーニング
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.2m 公道 接面11.9m　東9.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982763237
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜の都地所

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区中央１丁目７－１　アールアイ名掛丁１号館４階
    TEL：
    022-738-9122
    FAX：
    022-738-8437
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５６９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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