貸店舗・事務所(一部) 旭トークビル 1階

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賃料 14.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩8分
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目
築年月 1979年10月(築45年3ヶ月) 使用部分面積 62.07㎡ 坪数
/坪
単価		 18.77坪／0.7617万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / あおば通駅 徒歩13分
    仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩14分
    所在地 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　媒介者扱いによる保険
    権利金 - 坪単価 0.7617万円
    建物名・部屋番号 旭トークビル
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 ビルトインエアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 管理会社指定の保証会社を利用いただきます。初回保証料及び１年ごとの更新保証料が必要です。
    入居審査有　業種制限あり　水道料

    支払有　事業用保険要
    　照明器具　温水洗浄便座
    　看板無償貸与　共用部禁煙
    　受水槽の検針と点検清掃の立ち入りあり
    使用部分面積 62.07㎡ 坪数 18.77坪
    土地面積 - 築年月 1979年10月(築45年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　　備考：店前コインパーキング３台分 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6984565213
    情報公開日 2024/12/18 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜の都地所

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区中央１丁目７－１　アールアイ名掛丁１号館４階
    TEL：
    022-738-9122
    FAX：
    022-738-8437
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５６９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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